Concessione demaniale balneare scaduta e “proroga di fatto”. Sequestro. Cosa succede?

Concessione balneare scaduta, “proroga di fatto” e sequestro: cosa dice davvero la Cassazione penale n. 3657/2026 La Cassazione penale (Sez. III, sent. 3657/2026) chiarisce che, se la concessione demaniale è scaduta e non esiste un nuovo titolo formale, l’occupazione può diventare abusiva (art. 1161 cod. nav.) e reggere un sequestro preventivo. Ecco i principi, il contesto UE e cosa fare in pratica. Nel mondo delle concessioni demaniali marittime c’è una tentazione antica quanto il mare: “Ho sempre lavorato qui, pago il canone, quindi in qualche modo sono a posto”. La sentenza della Cassazione penale Sez. III, 29 gennaio 2026, [...]

Le Comunità Energetiche

Le comunità energetiche in Italia rappresentano una realtà in crescita, grazie alla sempre maggiore attenzione verso fonti di energia pulita e sostenibile. La normativa italiana, prevede la possibilità per queste comunità di produrre e vendere energia elettrica generata da fonti rinnovabili, incentivando così lo sviluppo di fonti pulite e sostenibili. Le comunità energetiche possono essere composte da privati cittadini, imprese, enti pubblici, associazioni e comitati che decidono di condividere un sistema di produzione e consumo di energia rinnovabile. Inoltre, possono anche partecipare ai meccanismi di compensazione dell'energia prodotta e non consumata, come previsto [...]

2023-01-23T14:43:06+00:00Gennaio 23rd, 2022|Energia e Ambiente|

Energy Performance Contract (Contratto di prestazione energetica – EPC) per l’Edilizia Residenziale Pubblica

EPC (Energy Performance Contract). Si tratta di una tipologia di contratto che consente la possibilità di offrire al cliente finale – che sia una Pubblica Amministrazione, un’impresa o un condominio – la garanzia dei risparmi energetici ed un accesso facilitato al finanziamento tramite terzi (FTT - Banca e/o ESCO), ripagando l’intervento nel tempo grazie ai flussi di cassa conseguiti dalla riqualificazione energetica. Un tipo di contratto utile (anzi fondamentale) per l'Edilizia Residenziale Pubblica. (ATER) Il contratto EPC è definito dalla Direttiva 2012/27/CE come “l’accordo contrattuale tra il beneficiario e il fornitore di una misura di miglioramento dell'efficienza energetica, verificata e [...]

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