Notizie e Giurisprudenza

La Nuova Legge di Bilancio 2021 (LEGGE 30 dicembre 2021, n. 234 è disponibile sul supplemento della Gazzetta Ufficiale Serie Generale n. 310 del 31-12-2021) ha modificato agli articoli 119 -121 e 122 bis del Decreto Rilancio (Decreto Legge n. 34/2020 ) in relazione al Superbonus 110 %, la scelta delle opzioni alternative e nuovi adempimenti per contrastare le frodi fiscali, riprendendo i contenuti presenti del Decreto Antifrode (Decreto Legge n. 157/2021), che viene abrogato mantenendo pur restando validi gli atti e i provvedimenti adottati e fatti salvi gli effetti prodotti ed i rapporti giuridici sorti sulla base del medesimo (fino al 31 [...]

Quella del Superbonus 110% rappresenta un’occasione per ospizi, case di riposo, orfanotrofi, ospedali e case di cura, di poter intervenire sul loro patrimonio edilizio. Attenzione però, le “Regole del Gioco” sono molto complesse e a tratti macchinose e richiedono una grande preparazione e specializzazione sulle tematiche tecniche, legislative, degli adempimenti amministrativi e dei numerosi passaggi burocratici. Una grande opportunità che però impone a chi gestisce ospizi, case di riposo, orfanotrofi, ospedali e case di cura, che vogliono ristrutturare gratis l'enorme patrimonio edilizio di cui dispongono, di avvalersi di professionisti che le assistano passo dopo passo, soprattutto nella comprensione e nella stipula [...]

Preliminarmente si specifica che la presente nota è relativa al testo del Decreto Semplificazioni che il Governo ha approvato nella giornata di ieri. Occorrerà quindi vedere quale sarà il testo definitivo che uscirà dal passaggio alle Camere per la conversione in Legge. Come preannunciato nell'articolo di ieri, è stata confermata l'esclusione per gli immobili di categoria catastale D/2 e quindi per il settore turistico: alberghi e pensioni (con fini di lucro). Confermata l'estensione del Superbonus 110% invece per immobili di categoria catastale B/1, B/2 e D/4 I requisiti sarebbero i seguenti: svolgano attività di prestazione di sevizi socio-sanitari e assistenziali, [...]

Preliminarmente si specifica che la presente nota è relativa alla BOZZA del Decreto Semplificazioni che il Governo approverà nei prossimi giorni, con aggiornamento al 27 maggio 2021. Pertanto si specifica che trattasi (per ora) solo di proposte e non di atti definitivi aventi valore giuridico. La bozza del Decreto Semplificazioni prevede specifiche misure per l’accelerazione delle procedure per le fonti rinnovabili e per l’efficientamento energetico, tra cui novità per il Superbonus 110%. Nello specifico, pur non esplicitando la tanto attesa proroga al 2023, il provvedimento dispone novità che semplificano l’accesso al Superbonus del 110% di cui al decreto Rilancio, cancellando alcuni requisiti per la [...]

L'Agenzia delle Entrate ha recentemente chiarito che: Quesito Il Condominio Istante ha deliberato di avvalersi del cd. Superbonus previsto dal decreto Rilancio per l'esecuzione di interventi di isolamento termico dell'involucro dell'edificio, oltre ad interventi trainati di efficientamento energetico di cui all'articolo 14 del decreto legge n. 63 del 2013, al fine di ottenere un miglioramento di due classi energetiche. L'edificio su cui effettuare gli interventi è costituito da cinque piani fuori terra ed è composto da 18 appartamenti e 3 magazzini, di cui 5 appartamenti (due al piano 4°, uno al piano 3° e due al piano 1°), risultano "al [...]